捷運機場線2015年將全線通車,林口位居這條捷運的中軸地段,房價當(dāng)然跟著增值 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
捷運機場線2015年將全線通車,林口位居這條捷運的中軸地段,房價當(dāng)然跟著增值
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  • 捷運機場線2015年將全線通車,林口位居這條捷運的中軸地段,房價當(dāng)然跟著增值
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】捷運機場線2015年將全線通車,林口位居這條捷運的中軸地段,房價當(dāng)然跟著增值,然而,林口生活圈的機場捷運站區(qū),A9林口站則是置產(chǎn)的最佳選擇。
 
交通部高速鐵路工程局2013年11月初表示,捷運機場線整體進度截至2013年10月底止約達91%,與預(yù)定進度大致相符;高鐵局朝2015年底全線商業(yè)運轉(zhuǎn)之目標(biāo)全力趲趕。全線營運所需的28列電聯(lián)車於2013年9月11日全數(shù)運抵青埔機廠後,陸續(xù)依規(guī)定辦理接收檢查及例行測試;目前電聯(lián)車之相關(guān)測試已進行至泰山站(A5),預(yù)計2014年6月將可行駛至三重站(A2)。
 
3選1!捷運機場線A7、A8、A9
 
捷運機場線在路線規(guī)劃設(shè)計上,在A6泰山站之前還屬於新北市範(fàn)圍,A7體育大學(xué)站、A8長庚醫(yī)院站其實都屬於桃園縣龜山鄉(xiāng)的行政區(qū)域,直到A9林口站又回到新北市行政區(qū),之後全線進入桃園行政區(qū)範(fàn)圍。
 
桃園縣議員2013年10月建議,機場捷運線的長庚紀念醫(yī)院等站應(yīng)正名為「龜山站長庚紀念醫(yī)院」,桃園縣長吳志陽則表示:「已去函正名!」桃園縣交通局長高邦基表示:「捷運機場線站名問題,可以比照A17站方式辦理,以加註方式進行?!箵Q句話說,過去捷運機場線A7、A8站被當(dāng)成屬於林口生活圈的錯誤認知,會因為加註區(qū)域獲得正名。
 
A9林口站,林口生活圈置產(chǎn)最佳選擇
 
如此一來,A9林口站屬於新北市行政區(qū)範(fàn)圍的身價就大幅上揚。高鐵局表示,A9開發(fā)案是高鐵局主辦的第一個捷運機場線沿線共構(gòu)開發(fā)案,位於捷運機場線站最重要的區(qū)域,2015年通車後,未來從林口往臺北、桃園國際機場或接駁高鐵至中南部都很方便。
 
A9林口站座落鄰近新北市經(jīng)發(fā)局規(guī)畫的「三井OUTLET」開發(fā)案,以及包含有林口地區(qū)警察、消防、圖書館、托育中心、戶政、稅捐等關(guān)的「行政園區(qū)」,未來勢必成為林口重心。房地產(chǎn)人士也指出:「A9站為林口精華地區(qū),聚集很多來自臺北市的換屋族?!?br />  
OUTLET帶動機場捷運A9站房地產(chǎn)價值
 
緊鄰A9林口站的1.5萬坪OUTLET(暢貨中心),由日商三井不動產(chǎn)經(jīng)營,預(yù)計2015年開賣。新北市經(jīng)發(fā)局長葉惠青表示:「林口區(qū)接近大臺北都會區(qū),中山高與未來捷運機場線貫通,交通便捷,適合開發(fā)暢貨中心,未來大臺北地區(qū)或中南部的民眾,搭乘捷運或高鐵即能抵達這處全國規(guī)模最大的暢貨中心,享受較便宜的折扣?!惯@處地點緊鄰中山高林口第一、第二交流道及捷運機場線A9站,到松山機場、桃園機場非常方便,未來可望成為外國遊客離臺前必遊景點。
 
林口新都心最佳生活圈~捷運機場線A9
 
捷運機場線中間軸心的林口區(qū),A9林口站就成為焦點,緊接著延伸到林口文化路二段、三段的精華生活商圈,符合「建案區(qū)域的生活機能決定房價發(fā)展,所以,要買商圈內(nèi)產(chǎn)品。」
 
換句話說,越多店家聚集的區(qū)域,房價越高,當(dāng)進駐林口的人潮開始往A9站這個區(qū)域消費、休閒、娛樂之後,區(qū)段價值自然增加。因此,捷運機場線買房置產(chǎn),當(dāng)然要把焦點放在公共機能、生活條件最便利的A9站生活圈。